A 5 mn* de Richelieu, sur la commune de SERIGNY grande propriété au calme avec vue dégagée à 360°.
Beau terrain clos et arboré de 5419 m2* avec truffière productive. Accès par portail automatique.
Maison principale rénovée en 2013 composée au RDC : Une cuisine dînatoire (41 m2*) donnant sur une terrasse/préau, un séjour/salle à manger (55 m2*), une chambre (29 m2*), une chambre (36 m2*), une salle de douche, un wc séparé, une buanderie.
Surface habitable : 177 m2* (source DPE)
Maison raccordée à la fibre optique.
Possibilité d'agrandissement au 1er étage pour doubler la surface habitable.
Bâtiments annexes : Deux granges avec beau potentiel d'aménagement, un garage, un atelier, un four à pain, une écurie, une pièce d'amis. (surface au sol : 283 m2*).
Un poulailler et potager.
Idéal pour développer une activité de gîte, événementiel ou entreprise artisanale.
Un puit alimente partiellement la maison et le jardin.
DPE : E - GEC : B - réalisé le 21/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur. (Soit : 317.000 € hors honoraires) Renseignement complémentaire à votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87
HAI (Honoraires d'agence inclus)
* Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.
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