En exclusivité à RICHELIEU place du marché. Maison d'habitation avec vitrine commerciale sur une parcelle foncière de 295 m2*.
Un commerce avec vitrine commerciale sur rue, composé d'une pièce principale (30 m2*) avec possibilité d'agrandissement.
Un espace principale d'habitation composé au 1er étage : une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un wc. (surface 66 m2*)
Un second espace d'habitation composé au RDC : Une entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger, une chambre froide, un cellier et une chaufferie. Au 1er étage : une chambre, deux bureaux, un wc, une salle de bain (surface (68 m2*)
Un garage atelier (140m2*), une cour (58 m2*), un préau en pierre (42 m2*) et une cave (38 m2*).
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
DPE : G (454 Kwh/m2/an) - GEC : G ( 133 Kg CO2/m2/an) - réalisé le 14/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700 € et 6390 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Audit énergétique réalisé le 26/08/2024.
Maison classée ABF (Architecte et bâtiment de France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5625 € à la charge de l’acquéreur. (Soit : 125.000 € hors honoraires)
Votre agent immobilier : Mr Thierry LATRIGE au 06.01.87.93.87
HAI (Honoraires d'agence inclus)
* Les surfaces, distances ou temps indiqués sont approximatifs.
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